Недвижимость в Малайзии

У самобытного и живописного государства Малайзия есть масса перспектив для инвестиций. Прежде всего, это туризм и торговля. Великолепный климат, интересные традиции и достопримечательности, оригинальные специи, все это в сочетании со стабильной экономикой и высоким ростом ВВП. Пока цены на недвижимость в этой стране весьма умеренные. Но с каждым годом они растут, и по мнению экспертов, сейчас приобрести квадратные метры в Малайзии очень выгодно. Компания «Второй паспорт» готова организовать вес процесс покупки недвижимости в этой азиатской стране от выбора объекта – до оформления документов под ключ.

Malaysia My 2nd Home (MM2H)

Правительство Малайзии разработало специальную программу Malaysia My 2nd Home (MM2H), позволяющую нерезидентам страны, купившим недвижимость на сумму от 40 тысяч долларов США, получить право на 10-летнюю визу в этой стране, с правом продления срока пребывания, а так же право на беспошлинный ввоз автомобиля и другие льготы. Но не обязательно так тратиться, можно проинвестировать и меньшую сумму, и стать владельцем комфортабельной квартиры, приносящей ежемесячный доход.

Нюансы

Существует несколько нюансов, связанных с покупкой недвижимости в Малайзии. Если возраст покупателя-иностранца больше 50 лет, то нужно иметь счет, на котором находится минимум 85 тысяч долларов. Даже в том случае, если выбранный объект стоит меньше.

Стоимость

Приобрести комфортабельную квартиру площадью более 100 квадратов в этой стране можно за сумму около 100 тысяч долларов. При этом, в последующем, оплата коммунальных услуг будет обходиться долларов в 75. Это намного выгоднее, чем купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге. Есть квартиры и дешевле – около 15-20 тысяч долларов. Если вкладывать деньги на этапе строительства, то жилье обойдется еще меньше – около 400 долларов за квадратный метр.

Программа «Малайзия – второй дом» не ограничивает иностранцев в правах покупки жилья и участков под застройку.

После выбора объекта недвижимости нужно позаботиться о средствах на банковской карте и быть готовым к дополнительным расходам. А именно: 6% от стоимости объекта недвижимости отдать риелтору, оплатить услуги нотариуса и гербовый сбор – около 1800 долларов.

Условия

После оформления покупки новый собственник не имеет право продавать ее в срок от 3 до 5 лет. А вот сдавать в аренду можно свободно. С учетом того, что в городах Малайзии минимально за съёмное жилье просят 500 долларов и коммунальные услуги, можно сказать, что покупка квартиры оправдает себя за короткое время.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Малайзии, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.